Лучшие кредиты с онлайн заявкой.Как узнать свою кредитную историю?Как узнать свою кредитную историю?У каких банков Центробанк не отзовёт лицензию?Перечень банков у которых Центробанк не отзовёт лицензию на банковскую деятельность.Федеральный закон 353Федеральный закон 353

Сколько бы нам не было лет, каждый мечтает жить отдельно от родителей, в хорошем районе, в просторной квартире и с прекрасным видом за окном. Однако осуществить свои мечты до недавнего времени было не под силу для большинства россиян. С развитием ипотечного кредитования мечты о новом жилье выглядят куда реальнее, чем 10 – 15 лет назад.

Предложений по ипотеке на сегодняшний день предостаточно, и при первом знакомстве с вопросом покупки жилья в кредит многие теряются перед выбором, какой банк лучше. Несомненно, не стоит останавливаться на первом попавшемся предложении, а изучить как можно больше ипотечных кредитов от разных банков. Если вы ещё не рассматривали ипотечный кредит «Первичный рынок» от банка «Абсолют Банк», то сейчас самое время это сделать.

Доступная ипотека.

Доступная ипотека.

Данный кредит позволяет приобрести как апартаменты, так и квартиры в новостройках и строящемся доме. Основные сведения, которые помогут вам познакомиться с условиями кредита, представлены в таблице:

Условия ипотеки «Первичный рынок», Абсолют Банк

Сумма кредита [руб.]

Минимальный первоначальный взнос [%] Ставка по кредиту [%] Срок кредитования [лет]

Срок рассмотрения заявки [дней]

300.000 – 9.000.000

15* 11,5 – 18,75 До 25

3 — 5

  * — до 30% для апартаментов в строящемся доме. Большой диапазон процентных ставок по кредиту обусловлен несколькими факторами. На минимальную ставку можно рассчитывать, если оформление ипотеки происходит после регистрации права собственности. Минимальная ставка по кредиту до оформления государственной регистрации права собственности на недвижимость составит 12,5% — 14,75%.

В случае если вы отказываетесь от личного и титульного страхования, то ставка по кредиту достигнет своего максимума в 18,75%. На процентную ставку влияет так же срок кредитования и сумма первоначального взноса. Сводная таблица даст вам возможность увидеть эти изменения:

Таблица изменения процентной ставки

Первоначальный взнос [%]

Оформление ипотеки

На этапе строительства

После оформления права собственности и т.д.

Срок кредита

До 5 лет До 15 лет До 25 лет До 5 лет До 15 лет

До 25 лет

15 – 19,99

14,00 14,50 14,75 13,00 13,50

13,75

20 – 29,99

13,75 14,00 14,25 12,75 13,00

13,25

30 – 49,99

13,50 13,75 14,00 12,50 12,75

13,00

Больше 50

12,50 12,75 13,00 11,50 11,75

12,00

  Для тех, кто не знаком с понятием «титульное страхование», мы дадим небольшую справку. Под титульным страхованием подразумевается страхование риска потери приобретаемой недвижимости вследствие ошибки в документах. Согласитесь, вам не хотелось бы подписаться на ипотеку и потерять приобретённое жильё из–за банальной ошибки. Точно так же банк не хочет потерять эту квартиру, ведь пока вы не выплатите всю стоимость ипотеки, ваша купленная квартира находится в залоге у банка.

Оформить ипотеку «Первичный рынок» возможно в возрасте от 21 года с условием, что свой кредит вы погасите в 65 лет. Хотя, взяв кредит в 21 год, по условиям договора вы обязаны будете выполнить все свои обязательства до 46 лет, и у вас ещё останется время на жизнь. Срок кредитования в 25 лет от банка «Абсолют Банк» немного ниже среднего срока кредитования для большинства банков России.

В настоящее время срок кредитования в 30 лет встречается куда более часто, хотя, как показывает практика, заёмщики стараются выплачивать ипотечные кредиты быстрее установленного графика. Говоря о графике погашения кредита «Первичный рынок» мы приведём пример, в котором, вы взяли кредит в размере 3 млн. рублей на срок 25 лет под 12% годовых. При таких условиях ваш ежемесячный платёж составит чуть меньше 31600 рублей. Для других возможных условий мы подготовили ещё одну таблицу:

Таблица примерных ежемесячных выплат при изменении различных условий по ипотеке «Первичный рынок» от банка «Абсолют Банк»

Срок кредита [лет.]

Процентная ставка [%] Сумма кредита [руб.]

Ежемесячный платёж [руб.]

5 лет

11,5 3.000.000

65.977

5 лет

11,5 2.000.000

43.985

5 лет

11,5 1.000.000

21.992

10 лет

12,5 3.000.000 43.913
10 лет 12,5 2.000.000

29.275

10 лет

12,5 1.000.000 14.637
15 лет 13,5 3.000.000

38.949

20 лет

13,5 2.000.000 24.147
25 лет 13,5 1.000.000

11.656

Безусловно, в рамках нашего обзора мы не можем отобразить все возможные варианты, но теперь у вас есть представление о примерных ежемесячных выплатах по ипотеке от банка «Абсолют банк». Более детальную информацию и максимально точный и актуальный расчёт по вашей предполагаемой ипотеке вы сможете получить в офисах банка. Мы же, заканчивая наш обзор, как всегда подводим итоги в наших закладках:

Tab 0Минусы

  1. Возможность оформления ипотеки с созаёмщиками, которыми могут выступать третьи лица.
  2. Отсутствие моратория на досрочное погашение кредита.
  3. Отсутствие ограничений по минимальной сумме досрочного погашения кредита.
  4. Стаж работы на последнем месте больше испытательного срока.

  1. Существенное увеличение ставки по кредиту при отказе от добровольного страхования.Вот, пожалуй, и всё, что мы хотели вам рассказать об ипотеке «Первичный рынок», которая доступна в 26 городах России.
  2. Удачи вам и хорошей кредитной истории!

Вот, пожалуй, и всё, что мы хотели вам рассказать об ипотеке «Первичный рынок», которая доступна в 26 городах России.

Удачи вам и хорошей кредитной истории!

P.S. В статье использованы фотографии приобретённые на «Фотобанк Лори». Все права защищены. Копирование запрещено.

в разделе Для частных лиц, Ипотека, Кредиты автором Сергей Михайлов Оставить комментарий

Оставить комментарий

Google