Обзор данного предложения от «Фора-Банк» мы решили написать после того, как нам на глаза попалось название данной ипотеки. «Всем по карману» — именно так называется ипотечный кредит, который мы сегодня с вами рассмотрим более детально.
«Фора-Банк» готов вам предоставить кредит на покупку дома или коттеджа с землёй, таунхауса или квартиры на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать это 8 млн. рублей, однако, возможны и специальные условия, превышающие максимальный лимит, которые оговариваются отдельно. Думаем, что данный факт наиболее интересен для жителей Москвы и МО, где стоимость квартир значительно отличается от таковых в регионах.
Пора покупать новую квартиру.
Если вы уже точно знаете стоимость своего будущего жилья, то вы можете самостоятельно рассчитать необходимую сумму для кредита, исходя из того, что минимальный первоначальный взнос равен 20%, и сумма кредита выдаётся на следующих условиях:
- По двум документам – до 35% стоимости недвижимости.
- Приобретение таунхауса – от 20 до 70% стоимости.
- Приобретения дома / коттеджа с земельным участком – от 20 до 60% стоимости.
- Приобретение квартиры – от 20 – 80% стоимости.Основные параметры кредитования указаны в таблице:
- Важным моментом в вопросе кредитования по программе «Всем по карману» является тот факт, что, если сумма кредита выше 70% от стоимости жилья, то заёмщик должен застраховать свою ответственность.
|
Ипотека «Всем по карману» от Фора-Банк |
||||
|
Сумма кредита [руб.] |
Минимальный взнос [%] | Процентная ставка [%] | Возраст заёмщика [лет] | Срок кредитования [лет] |
| До 8 млн.* | 20 | 11,9 – 14,5 |
21 – 65** |
До 30 |
* — Для Москвы и МО. Для других регионов – 4 млн. рублей.
** — на момент окончания срока кредитования.
Процентная ставка зависит от приобретаемой недвижимости. Так, покупая квартиру, вы можете рассчитывать на оформление ипотеки под 11,9-13,5%. В варианте с таунхаусом процентная ставка имеет уже другой диапазон – 13,1 – 14% годовых. При покупке дома / коттеджа с земельным участком процентная ставка «подрастает» до 14,1 – 14,5%.
Наши закладки «плюсы и минусы» помогут вам реально оценить выгодности данного предложения:
На наш взгляд, ипотеки «всем по карману» не получилось. Подавляющее большинство будущих владельцев квартир готовы внести только 10% от стоимости жилья. В «Фора-Банк» минимальный первоначальный взнос равен 20%, что сразу лишает его потенциальных клиентов, возможно, в вашем варианте актуален данный процент минимального взноса.
Чтобы наглядно было видно, каким же будет примерный минимальный ежемесячный платёж, достаточно взглянуть на нашу таблицу. Расчёты велись для Москвы и МО, для заёмщика и созаёмщика, чей общий ежемесячный доход после налогообложения равен 100 тыс. рублей. Данный доход для двух человек в месяц для Москвы и МО является более или менее стандартным.
|
Примерный расчёт ежемесячного платежа по ипотеке «Всем по карману» |
||||
|
Срок кредитования [лет] |
Стоимость квартиры [руб.] | Первоначальный взнос [%] | Первоначальный взнос [руб.] | Ежемесячный платёж [руб.] |
| 30 | 7.000.000 | 30 — 50 |
2.100.000 |
52.296 |
|
30 |
5.955.230 | 20 – 30 | 1.191.046 | 50.846 |
| 30 | 3.000.000 | 30 — 50 | 900.000 |
22.412 |
|
25 |
5.000.000 | 30 — 50 | 1.500.000 | 37.511 |
| 20 | 5.000.000 | 30 — 50 | 1.500.000 |
38.538 |
|
15 |
5.000.000 | 30 — 50 | 1.500.000 | 41.445 |
| 10 | 5.000.000 | 30 — 50 | 1.500.000 |
49.209 |
Если вас устраивают условия кредита, то самое время побывать в ближайшем офисе банка «Фора-Банк», для того, чтобы более детально поговорить об ипотеке «Всем по карману». В офисе так же можно узнать более актуальную информацию.
Удачи и хорошей кредитной истории!
Оставить комментарий