Новостройки растут, как после дождя, вместе с желаниями многих переехать в новую, просторную квартиру. Купить квартиру сразу за наличные могут позволить себе лишь единицы, всем остальным остаётся уповать только на ипотеку.

Буквально на днях мы опубликовали обзор ипотеки под 9% годовых, но сегодня мы пойдём дальше и расскажем вам о плюсах и минусах ипотеки от банка «Балтика», который предоставляет ипотечный кредит под 8,8% годовых!

Ипотека под 8,8% годовых.

Теперь осталось выяснить, на каких условиях можно получить самую минимальную процентную ставку.

Минимум в 8,8% по ипотеке станут вам доступны при соблюдении следующих условий:

1. Подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ.
2. Внести первоначальный взнос в размере от 75% стоимости жилья.
3. Необходимо обеспечение кредита. В качестве обеспечения может выступать поручитель, залог имеющейся недвижимости или залог имущественных прав по договору приобретения.
4. Вы обязаны застраховать себя от несчастного случая, от потери работы, а так же пройти процедуру титульного страхования.
5. Ваш доход должен быть достаточным, чтобы соответствовать соотношению коэффициента «Платёж / Доход», который должен быть не более 65% от вашего ежемесячного дохода.

Многие из вас, прочитав второй пункт, явно разочаровались в таких условиях. Не каждый сможет внести ¾ от стоимости квартиры. Но не стоит расстраиваться и давайте рассмотрим варианты, когда у вас отличный от рекомендованного в базовой ставке первоначальный взнос.

*- Существуют так же отдельные повышающие проценты, которые распространяются на владельцев собственного бизнеса – учредителей.

Повышающие проценты суммируются, и базовая процентная ставка в 8,8% годовых может легко превратиться в 15,5%.

В процессе оформления документов следует быть готовым к дополнительным тратам: комиссия за оформление и выдачу кредита. Существенные 25 тысяч рублей взимаются единовременно за консультационные услуги и ещё 2 тысячи рублей за открытие аккредитива.

Ставшее обычным для многих банков отсутствие мораториев и штрафов за досрочное погашение кредита, так же отсутствует в ипотеке «Новостройка». Если сравнивать с другими банками, то в случае с данной ипотечной программой, срок кредитного решения выглядит коротким, т.к. уже широко распространен срок в 3 месяца, против 1 месяца в банке «Балтика».

Оформить ипотеку «Новостройка» от банка «Балтика» может любой гражданин России, достигший 21-летнего возраста с учётом, что весь кредит будет погашен к 65 годам.

Чтобы иметь возможность примерно представить, какими будут выплаты при разных процентных ставках и сроках по кредиту, обратитесь к нашей сводной таблице, которая даст вам ответ на ваш вопрос:

Как видите, мы акцентировали внимание на кредите в 1 млн. рублей, который наиболее востребован среди большинства заёмщиков. Всё дело в том, что за последние годы на территории России выросло очень много спальных районов, построенных по современным технологиям, где стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 980 тысяч рублей.

Имея всего 100 тысяч рублей в качестве первоначального взноса, можно легко оформить ипотеку. Это и привлекает молодые семьи, которые и составляют основной костяк ипотечного кредитования.

Ну а что же можно сказать про ипотеку «Новостройка» от банка «Балтика»? Если у вас есть 75% от стоимости приобретаемого жилья, то, конечно, стоит рассмотреть данную ипотеку, как основную при выборе банка.

Все наши аргументы за и против ипотеки «Новостройка» отображены в наших закладках «Плюсы и минусы»:

Сколько людей, столько и мнений. Для кого-то ипотека от банка «Балтика» будет идеальной, а кто-то предпочтёт другой банк. Выбор за вами.

За более детальной и актуальной информацией обращайтесь о ближайшие офисы банка. Возможно, на ряд интересующих вас вопросов вы сможете получить ответы по бесплатному телефону – 8-800-100-45-45.

Мы же ищем другие предложения по ипотеке и в ближайшее время познакомим их с вами.

Удачи вам и хорошей кредитной истории!

P.S. В статье использованы фотографии приобретённые на «Фотобанк Лори». Все права защищены. Копирование запрещено.

Опубликовано 01.10.2014 в разделе Для частных лиц, Ипотека, Кредиты автором Сергей Михайлов Оставить комментарий

Тэги:2014,Балтика