Довольно громкое название «Президентская ипотека» наверняка привлекает внимание многих, кто испытывает жилищные проблемы. Заявленные 5,5% годовых способны обеспечить нескончаемый поток потенциальных заёмщиков в «Кошелев-Банк».
Именно об этом предложении «Кошелев-Банка» сегодня и пойдёт речь, ведь большинство жителей Самарской области интересуют подробности этой ипотечной программы, и особенно ту её часть, где речь идёт о заветных 5,5%.
«Кошелев-проект» уже давно снискал популярность среди самарцев, и подавляющее большинство молодых семей стремятся начать свою семейную жизнь именно в «кошельке» — так, самарцы называют между собой «Кошелев-проект».
Ипотека под 5,5% годовых!
Чтобы начать свою жизнь в «кошельке», достаточно внести первоначальный взнос, и чтобы банк одобрил вам кредит. Если раньше мечта о своём жилье в «Кошелеве» осуществлялась с первоначального взноса в 10%, то теперь придётся поднакопить 20% от стоимости жилья.
Как любой другой ипотека, заём, кредит процентная ставка зависит от первоначального взноса и срока кредитования.
А вот теперь о 5,5%! Самый минимальный процент по «Президентской ипотеке» можно получить лишь при первоначальном взносе 50% и более со сроком ипотеки 1 – 5 лет! Если вы способны выплатить ипотеку за 5 лет, то данная программа идеальна для вас. При других условиях процентная ставка дифференцирована и выглядит следующим образом.
|
Процентная ставка в «Президентской ипотеке» при первоначальном взносе [ПВ] 50% и более |
|||||
| Срок кредита [мес.] | 12 – 60 | 72 – 84 | 96 – 144 | 156 – 192 |
204 – 240 |
|
Процентная ставка [%] |
5,5% | 7,2% | 8,9% | 9,6% |
10,0% |
Однако, суровая действительность для большинства потенциальных жителей «кошелька» не даёт возможности накопить эти самые 50% для минимальных процентов. Какими будут для них проценты по кредиту? Мы подготовили таблицу с возможными вариантами, которые показывают процентную ставку по «Президентской ипотеке» в зависимости от первоначального взноса.
|
Процентная ставка в «Президентской ипотеке» при первоначальном взносе [ПВ] от 40% до 50% |
|||||
| Срок кредита [мес.] | 12 – 60 | 72 – 84 | 96 – 144 | 156 – 192 |
204 – 240 |
|
Процентная ставка [%] |
6,7% | 8,0% | 9,4% | 10,0% | 10,4% |
|
Процентная ставка в «Президентской ипотеке» при первоначальном взносе [ПВ] от 30% до 40% |
|||||
|
Процентная ставка [%] |
7,4% | 8,6% | 9,8% | 10,3% | 10,6% |
|
Процентная ставка в «Президентской ипотеке» при первоначальном взносе [ПВ] от 20% до 30% |
|||||
|
Процентная ставка [%] |
8,0% | 9,0% | 10,0% | 10,5% |
10,8% |
Даже сейчас, когда рубль теряет свой вес, 10,8% по кредиту выглядят весьма приемлемо, ведь инфляция обгоняет процентную ставку по кредиту.
Если взглянуть на изменения процентной ставки от срока кредитования, то можно заметить, что самая большая разница в процентах будет при меньшем сроке кредитования. При максимальном же сроке в 20 лет разница от ПВ составляет всего 0,8%!
Безусловно, подавляющее большинство самарцев способны внести лишь 20%-30% ПВ, но даже при таких условиях предложение по «Президентской ипотеке» выглядит более, чем привлекательно.
Оформить заявку на кредит смогут все желающие, начиная с 21 года, а максимальный возраст заёмщика на момент погашения кредита составляет 75 лет при первоначальном взносе не менее 30%. В иных случаях максимальный возраст ограничен 65 годами.
Сохранить указанные в таблице проценты возможно при заключении страхования, как до момента получения прав собственности, так и после регистрации. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности по кредиту.
При рассмотрении заявки банк обращает внимание на ваш стаж на последнем месте работы. Он должен быть не менее 6 месяцев. Подтверждение дохода – обязательно.
Президентскую ипотеку так же могут оформить ИП и владельцы бизнеса с долей более 25%.
«Президентская ипотека» позволяет получить кредит в размере от 350 тысяч до 3 млн рублей!
Мы надеемся, наша статья дала вам ответ на вопрос о «Президентской ипотеке» от 5,5%.
Если у вас возникли вопросы по другим программам, задавайте их в комментариях, и мы постараемся дать полный и объективный ответ в ближайшее время.
Удачи вам и хорошей кредитной истории!
3 комментария
Подскажите, а ипотека 5.5% еще действует? И возможно ли, покупка жилья не только в «кошелеве», а например покупка вторичного жилья.
Добрый день, Мария.
Вторичное жильё в Кошелев проект стоит, примерно, около 2 млн. рублей за однокомнатную квартиру, но на них, на сколько мы знаем, не распространяется президентская ипотека.
Возможно, вам будет более интересна покупка строящегося жилья по программе ЖРС. В этом случае, вы получите квартиру с ремонтом. Правда, процент здесь выше.
Добрый день, а скажите можно ли взять ипотеку у вас под 5,5 но у другого застройщика?(например Берег или новый Дон)