Какая кредитная карта лучше?Какая кредитная карта лучше?Лучшие кредиты с онлайн заявкой.В каком банке дадут кредит с плохой кредитной историей?В каком банке дадут кредит с плохой кредитной историей?У каких банков Центробанк не отзовёт лицензию?Перечень банков у которых Центробанк не отзовёт лицензию на банковскую деятельность.Как вывести биткоин, эфир, биткин кэш и лайткоины на карту?Федеральный закон 353Федеральный закон 353

Нельзя отрицать, что за последние годы получить свою квартиру стало намного проще. Ипотека – реальный выход для молодых семей, жителей коммуналок, многодетных семей. Да, вы на 10 – 30 лет попадаете в «ипотечное рабство», но всё же живёте в своей квартире.

До недавнего времени оформить ипотеку под 11% — было успехом, но теперь с выходом указа Президента РФ о субсидировании ипотеки семьям с двумя и тремя детьми, процентная ставка по ипотеке начала снижаться. Уже сегодня среди стандартных предложений банков можно найти ставку в 6% годовых.

Ипотека от 6% годовых.

Ипотека от 6% годовых.

К примеру, не безызвестный Тинькофф Банк предлагает приобрести жильё на первичном рынке под 6% годовых, а на вторичном под 6,98%. Сегодня мы постараемся более детально взглянуть на второе предложение и узнать, что же скрывается за 6,98% годовых по ипотеке.

Основные условия по ипотеке «Вторичный рынок» от Тинькофф Банк

Сумма кредита [руб.] Ставка [%] Срок кредита [лет.]

Подтверждение дохода

300.000 – 100.000.000

6,98 – 14,49 1 — 25

да / нет

 

Минимальный процент по ипотеке в 6,98% могут получить лишь жители Москвы и Московской области, для всех других жителей России процентная ставка начинается с 8% годовых. Учитывая стоимость квартир в Москве 100 млн. рублей, в отдельных случаях может и не хватить.

Для большинства из потенциальных заёмщиков хорошей новостью будет то, что ипотеку можно оформить без первоначального взноса. Если у вас есть материнский капитал, то он может быть зачислен в качестве первоначального взноса.

Комиссии и страхование

Комиссии при оформлении и выдаче кредита присутствуют и осуществляются по тарифам за расчёты с продавцом. Иные комиссии: за рассмотрение заявки и за облуживание кредита отсутствуют.

Страхование не обязательно, но желательно, т.к. отказ от личного страхования повысит процентную ставку на 2 п.п. Отказ от титульного страхования дополнительно повысит вашу процентную ставку по ипотеке на 1,5 п.п.

Приобретаемое жильё будет в залоге.

Требования к заёмщику

Тинькофф Банк лоялен к возрасту потенциальных заёмщиков, и данную ипотеку могут оформить лица, достигшие 18 лет. Максимальный возраст заёмщика на дату погашения кредита составляет 70 лет.

Каким бы не был ваш возраст, у вас должен быть, как минимум, 1 год общего стажа. Стаж на последнем месте работы не должен быть меньше 3-х месяцев.

Ипотеку от Тинькофф Банка можно получить и без подтверждения своего дохода, правда в этом случае, с большой долей вероятности, ваша ставка по ипотеке будет максимальной. Если вы готовы подтвердить свой доход документально, то в качестве подтверждения банк принимает: справку 2-НФДЛ, справку по форме банка и косвенное подтверждение доходов.

Банк может выдать вам кредит, исходя из вашего дохода в соотношении платёж / доход – до 60%. Так, например, при доходе в 50 тыс. рублей вам одобрят кредит с ежемесячным платежом в 30 тыс. рублей.

Выдача и погашение

Рассмотрение заявки на ипотеку займёт от 1 до 3 дней, а срок действия кредитного решения составляет 4 месяца. Одобренный кредит будет зачислен на счёт.

Погашение ипотеки происходит по аннуитетной схеме – равными платежами.

Плюсы и минусы

ПлюсыМинусы

  1. Ипотека без первоначального взноса.
  2. Ипотека без подтверждения дохода.
  3. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса.
  4. Минимальный процент – 6,98%.
  5. Возможность получить ипотеку ИП и владельцам бизнеса.
  6. Ипотека может быть оформлена и иностранными гражданами.
  7. Ипотека без регистрации и прописки в регионе.

  1. Повышенный минимальный процент [8%] для жителей регионов.

Тинькофф Банк всегда предлагает более лояльные условия для получения кредита, чем его конкуренты.  Готовы ли вы оформить ипотеку в Тинькофф Банк на данных условиях – это решать вам. С нашей же стороны мы хотели бы, чтобы вы ознакомились с предложениями других банков и имели полную картину на ипотечном рынке России.

Все интересующие вопросы вы можете задать нам в комментариях или на горячую линии Тинькофф Банка по бесплатным телефонам: 8-800-555-77-78 или 8-800-555-22-77.

Если вы уже являетесь клиентом Тинькофф Банка, то мы хотели бы услышать ваше мнение о самом банке и его банковских продуктах.

Удачи вам и хорошей кредитной истории.

в разделе Для частных лиц, Ипотека, Кредиты автором Сергей Оставить комментарий

Оставить комментарий

Google