Какая кредитная карта лучше?Какая кредитная карта лучше?Лучшие кредиты с онлайн заявкой.В каком банке дадут кредит с плохой кредитной историей?В каком банке дадут кредит с плохой кредитной историей?У каких банков Центробанк не отзовёт лицензию?Перечень банков у которых Центробанк не отзовёт лицензию на банковскую деятельность.Как вывести биткоин, эфир, биткин кэш и лайткоины на карту?Федеральный закон 353Федеральный закон 353

Те, кто хоть раз касался вопроса покупки жилья, наверняка знает, что покупка строящегося жилья намного дешевле, чем покупка уже сданного дома. Да, в этом есть небольшой риск, но с недавнего времени в России были приняты законы, которые делают такие покупки безопасными.

Ипотека «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.

Ипотека «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.

Сегодня мы рассмотрим детально ипотечное предложение от Альфа-Банка, позволяющее покупать не только готовое жилье, но и строящееся.

Данный обзор будет интересен и ИП, и собственникам бизнеса, ведь для данной категории не всегда банки идут навстречу, т.к. у них больше рисков, чем у людей, работающих по найму.

Базовые условия по ипотеке строящееся жильё от Альфа-Банка

Сумма [руб.] Первоначальный взнос

Срок кредита: 1-30 лет

От 600.000 до 50.000.000

От 10% до 20% От 8.59% до 9.39%

От 600.000 до 50.000.000

От 20%

От 8.09% до 8.89%

Условия по ипотеке строящееся жильё от Альфа-Банка для ИП и собственников бизнеса

Сумма [руб.] Первоначальный взнос

Срок кредита: 1-30 лет

От 600.000 до 50.000.000

От 10% до 20% От 9.09% до 9.89%
От 600.000 до 50.000.000 От 20%

От 8.59% до 9.39%

 

Получить минимальную ставку по кредиту возможно лишь при покупке недвижимости у партёров банка и при выходе на сделку в течение 30 дней с момента одобрения. В случае не выполнения условий процентная ставка повышается на 0.4 п.п. за каждое условие.

Зарплатные клиенты и клиенты A-Private имеют больше привилегий.

Страхование ипотеки

По данной ипотеке предусмотрено как имущественное, так и личное страхование. При отказе от личного страхования процентная ставка по ипотеке возрастёт на 2 п.п.

Требования к заёмщику

Данная ипотека доступна для лиц, достигших возраста в 21 год. Максимальный возраст заёмщика ограничен 70 годами.

Условия кредитования дают возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода. Возможно, это работает, если вы участвуете в зарплатном проекте банка. Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года, а на последнем месте работы  — не менее 4-х месяцев.

В иных случаях вы должны подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или справкой из пенсионного фонда.

Данную ипотеку могут оформить не только россияне, но и граждане других государств: Украины и Белоруссии.

Выдача и погашение

Срок рассмотрения заявки колеблется от 1 до 3-х дней. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, но, как вы читали выше, лучше выйти на сделку в течение 30 дней.

Погашение ипотеки будет происходить аннуитетными платежами.

Чтобы вы могли оценить примерный ежемесячный платёж по данной ипотеке от Альфа-Банка, мы подготовили для вас таблицу платежей. Не всегда мы использовали минимальный платёж в расчётах, но, как вы понимаете, рассмотреть все варианты в одной статье не представляется возможным.

Примерный* ежемесячный платёж по ипотеке

Цена недвижимости Первоначальный взнос Срок кредита

Ежемесячный платёж

1.000.000

100.000 10 лет 11.202
1.000.000 100.000 15 лет

8.910

1.000.000

100.000 20 лет 7.874
2.000.000 200.000 10 лет

22.404

2.000.000

200.000 15 лет 17.820
2.000.000 200.000 20 лет

15.748

3.000.000

300.000 10 лет 33.606
3.000.000 300.000 15 лет

26.731

3.000.000

300.000 20 лет 23.623
4.000.000 1.000.000 10 лет

36.541

4.000.000

1.000.000 15 лет 28.826
4.000.000 1.000.000 20 лет

25.304

5.000.000

1.000.000 10 лет 48.721
5.000.000 1.000.000 15 лет

38.434

5.000.000

1.000.000 20 лет

33.739

*- самая последняя и актуальная информация на сайте банка.

Трудно представить, каким будет ежемесячный платёж при стоимости недвижимости в 50 млн. рублей. Для любопытных мы примерно подсчитали данную сумму, и она составляет чуть больше 560 тысяч рублей в месяц при первоначальном взносе в 5 млн. рублей и кредите на 10 лет.

Ипотека «Строящееся жильё» от Альфа-Банка доступна в 746 городах России.

Плюсы и минусы

ПлюсыМинусы

  1. Низкая ставка.
  2. Крупная сумма кредита.
  3. Возможно кредитование без подтверждения дохода.
  4. Возможность кредитования граждан Украины и Белоруссии.
  5. Подача заявки онлайн, без посещения банка.
  6. Небольшой первоначальный взнос.

Нет

Да, на ваше удивление у данной ипотеки нет минусов, и её легко будет найти в нашем ТОП предложений по кредитам.

Всю самую последнюю и актуальную информацию по ипотеке вы можете найти на официальном сайте Альфа-Банка. Интересующие вопросы можно задать по бесплатному телефону: 8-800-200-00-00.

Мы надеемся, что вы будете среди тех счастливчиков, кому оформят ипотеку «Строящееся жильё» от Альфа-Банка.

Удачи вам и хорошей кредитной истории.

в разделе Для частных лиц, Ипотека, Кредиты, ТОП, ТОП кредитных предложений автором Сергей Оставить комментарий

Оставить комментарий

Google