Те, кто хоть раз касался вопроса покупки жилья, наверняка знает, что покупка строящегося жилья намного дешевле, чем покупка уже сданного дома. Да, в этом есть небольшой риск, но с недавнего времени в России были приняты законы, которые делают такие покупки безопасными.

Ипотека «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.

Сегодня мы рассмотрим детально ипотечное предложение от Альфа-Банка, позволяющее покупать не только готовое жилье, но и строящееся.

Данный обзор будет интересен и ИП, и собственникам бизнеса, ведь для данной категории не всегда банки идут навстречу, т.к. у них больше рисков, чем у людей, работающих по найму.

Получить минимальную ставку по кредиту возможно лишь при покупке недвижимости у партёров банка и при выходе на сделку в течение 30 дней с момента одобрения. В случае не выполнения условий процентная ставка повышается на 0.4 п.п. за каждое условие.

Зарплатные клиенты и клиенты A-Private имеют больше привилегий.

Страхование ипотеки

По данной ипотеке предусмотрено как имущественное, так и личное страхование. При отказе от личного страхования процентная ставка по ипотеке возрастёт на 2 п.п.

Требования к заёмщику

Данная ипотека доступна для лиц, достигших возраста в 21 год. Максимальный возраст заёмщика ограничен 70 годами.

Условия кредитования дают возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода. Возможно, это работает, если вы участвуете в зарплатном проекте банка. Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года, а на последнем месте работы  — не менее 4-х месяцев.

В иных случаях вы должны подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или справкой из пенсионного фонда.

Данную ипотеку могут оформить не только россияне, но и граждане других государств: Украины и Белоруссии.

Выдача и погашение

Срок рассмотрения заявки колеблется от 1 до 3-х дней. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, но, как вы читали выше, лучше выйти на сделку в течение 30 дней.

Погашение ипотеки будет происходить аннуитетными платежами.

Чтобы вы могли оценить примерный ежемесячный платёж по данной ипотеке от Альфа-Банка, мы подготовили для вас таблицу платежей. Не всегда мы использовали минимальный платёж в расчётах, но, как вы понимаете, рассмотреть все варианты в одной статье не представляется возможным.

*- самая последняя и актуальная информация на сайте банка.

Трудно представить, каким будет ежемесячный платёж при стоимости недвижимости в 50 млн. рублей. Для любопытных мы примерно подсчитали данную сумму, и она составляет чуть больше 560 тысяч рублей в месяц при первоначальном взносе в 5 млн. рублей и кредите на 10 лет.

Ипотека «Строящееся жильё» от Альфа-Банка доступна в 746 городах России.

Плюсы и минусы

Да, на ваше удивление у данной ипотеки нет минусов, и её легко будет найти в нашем ТОП предложений по кредитам.

Всю самую последнюю и актуальную информацию по ипотеке вы можете найти на официальном сайте Альфа-Банка. Интересующие вопросы можно задать по бесплатному телефону: 8-800-200-00-00.

Мы надеемся, что вы будете среди тех счастливчиков, кому оформят ипотеку «Строящееся жильё» от Альфа-Банка.

Удачи вам и хорошей кредитной истории.

Опубликовано 03.02.2020 в разделе Для частных лиц, Ипотека, Кредиты, ТОП, ТОП кредитных предложений автором Сергей Оставить комментарий

Тэги:2020,Альфа-Банк,С 21 года